2026 жылы жалғызбасты аналарға баспана алудың жолдары

2026 жылы Қазақстанда жалғызбасты аналар тұрғын үй мәселесін шешу үшін бірнеше мемлекеттік қолдау тетігін пайдалана алады. Алайда «жалғызбасты ана» мәртебесі автоматты түрде тегін пәтер немесе ипотека алуға кепілдік бермейді. Қолдау түрі отбасының табысына, тұрғын үй жағдайына, отбасы құрамына және нақты бағдарлама талаптарына байланысты.

Бірінші қадам – тұрғын үйге мұқтаждар есебіне тұру мүмкіндігін тексеру. Қазір бұл процесс орталықтандырылған электрондық жүйе арқылы жүргізіледі. Тұрғын үй кезегіне тұру – бұл мемлекеттік қолдау шараларына қатысуға мүмкіндік беретін алғашқы қадам, бірақ бірден пәтер беріледі дегенді білдірмейді.

Қандай қолдау түрлері бар?

Толық емес отбасылар мемлекеттік жалдамалы тұрғын үйге өтініш бере алады. Бұл баспана тұрғын үйге мұқтаж азаматтарға ұсынылады, ал бөлу кезінде әлеуметтік басымдықтар мен отбасы жағдайы ескеріледі. Тағы бір мүмкіндік – жеке сектордағы жалдау ақысын субсидиялау, яғни мемлекет жалдау ақысының бір бөлігін өтейді. Бұл бағдарламаға қатысу үшін белгіленген санатқа жату, тұрғын үйге мұқтаж ретінде есепте тұру және табыс талаптарына сәйкес болу қажет.

Жеңілдетілген ипотекаға келер болсақ, жалғызбасты аналар Отбасы банктің бағдарламаларына қатыса алады. Дегенмен, бұл мәртебе ипотеканың автоматты түрде мақұлдануына негіз болмайды. Банк өтініш берушінің табысын, төлем қабілетін, бастапқы жарнасын және басқа талаптарды қарастырады. Сондықтан өтініш бермес бұрын ай сайынғы табыс пен несие төлемін өтеу мүмкіндігін есептеп алған жөн.

Бастапқы жарна мәселесін шешу үшін тұрғын үй сертификатын алу мүмкіндігін қарастыруға болады. Бұл сертификат тұрғын үй заемы бойынша бастапқы жарнаның бір бөлігін жабуға арналған. Алушылардың санаттары мен талаптарын жергілікті атқарушы органдар белгілейді, сондықтан шарттар өңірге қарай өзгеруі мүмкін.

Егер мәселе пәтер сатып алуда емес, оны ұстауда болса, табысы төмен отбасылар тұрғын үй көмегін ала алады. Бұл көмек тұрғын үйді ұстауға және коммуналдық қызметтерге жұмсалатын шығындардың бір бөлігін өтеуге арналған. Тұрғын үй көмегі пәтер беруді емес, қаржылай қолдау көрсетуді білдіреді.

Жалғызбасты анаға арналған қадамдар

Егер меншігінде баспана болмаса, алдымен тұрғын үйге мұқтаждар есебіне тұру құқығын тексеру керек. Одан кейін тұрғын үй есебіне өтініш беріп, өңірдегі жалдамалы тұрғын үй бағдарламаларын бақылау, жалдау ақысын субсидиялау мүмкіндігін тексеру, Отбасы банк бағдарламаларына сәйкестігін анықтау, бастапқы жарна жеткіліксіз болса, тұрғын үй сертификатын алуды қарастыру және табыс төмен болған жағдайда тұрғын үй көмегіне өтініш беру қажет.